ザ・パークハウスアーバンス東五反田

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
12,980万円
228.1万円/㎡
相場
12,532万円
220.2万円/㎡
5,342
10,135
14,928
19,722
AI査定結果
推定相場価格
12,532万円
220.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,135万円〜14,928万円
178.1万円/㎡〜262.3万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ザ・パークハウスアーバンス東五反田
12,980万円（228.1万円/㎡）/ 14階 / 56.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は181万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0412,980万円228.1万円14階 56.91㎡ 2LDK北西
2025/06/1211,500万円191.4万円13階 60.07㎡ 2LDK-
2025/05/137,980万円198.8万円14階 40.14㎡ 1LDK北東
2024/11/038,280万円206.3万円14階 40.14㎡ 1LDK北東
2024/06/2610,200万円169.8万円13階 60.07㎡ 2LDK南東
2024/06/144,050万円158.3万円6階 25.58㎡ 1R南東
2024/06/074,050万円158.3万円6階 25.59㎡ 1R南東
2024/05/024,190万円163.8万円10階 25.58㎡ 1R南東
2024/04/028,950万円158.4万円6階 56.5㎡ 2LDK北西
2024/02/039,990万円176.8万円12階 56.5㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は200.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 12,980万円228.1万円56.91㎡2LDK14階 / 14階建 北西2013年104戸RC
2024/09/15ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 10,480万円182.8万円57.33㎡1LDK13階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/06/22ルフォン不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 10,800万円192.5万円56.09㎡2LDK5階 / 11階建 北西2012年143戸RC
2025/01/27イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,280万円173.5万円53.5㎡2LDK4階 / 5階建 北東2013年60戸RC
2025/03/24ライオンズタワー目黒川
品川区西五反田三丁目
五反田駅7分 10,000万円179.5万円55.72㎡2LDK14階 / 23階建 北2013年76戸RC
2025/07/10ザ・ガーデンテラス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 13,980万円251.2万円55.65㎡2LDK11階 / 19階建 北東2018年108戸RC
2024/09/30インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 9,430万円172.0万円54.84㎡2LDK11階 / 14階建 -2018年72戸RC
2025/06/16グランスイート不動前シティテラス
品川区西五反田六丁目
不動前駅9分 9,980万円182.5万円54.67㎡1LDK5階 / 8階建 南西2014年82戸RC
2024/11/19クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 12,980万円226.7万円57.26㎡2LDK4階 / 23階建 北西2016年104戸RC
2024/12/02プラウドタワー高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 11,680万円213.8万円54.63㎡2LDK5階 / 23階建 北西2014年98戸RC
2025/04/19ローレルコート大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅10分 10,600万円175.3万円60.48㎡2LDK4階 / 5階建 南東2018年56戸RC
2025/02/15ザ・パークハウス大井町ウエストコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 15,500万円220.2万円70.39㎡3LDK11階 / 15階建 北西2012年70戸RC
2025/04/02ザ・パークハウス大井町レジデンス
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 13,500万円234.5万円57.56㎡2LDK4階 / 11階建 北東2014年143戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、品川区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.1万円）は品川区の平均と比較して2.8%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積46.91㎡〜66.91㎡の平均販売価格
東京都
183.8万円/㎡
前年比+32.7%
品川区
234.7万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスアーバンス東五反田
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩4分
築年月2013年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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